1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
川越市
27.5万円/㎡
前年比-10.5%
南台マンション
埼玉県川越市南台三丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩1分
1980年築 / 7階建 / 36戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,298万円
23.6万円/㎡
562
1,052
1,543
2,034
AI査定結果
推定相場価格
1,298万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,543万円
19.1万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月15日
南台マンション
1,199万円（21.8万円/㎡）/ 4階 / 55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,199万円 | 21.8万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,199万円 | 40.0万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,800万円 | 32.7万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 1,480万円 | 26.9万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 41.5万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 南台マンション 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,199万円 | 21.8万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,499万円 | 24.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | 第五ヒバリハイツ 川越市田町 | 川越市駅5分 | 888万円 | 16.6万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/13 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 970万円 | 20.4万円 | 47.54㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/27 | リラティブ南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅2分 | 1,648万円 | 27.0万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/12 | ファミリィハウス川越 川越市脇田新町 | 川越駅16分 | 1,590万円 | 23.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,090万円 | 22.8万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グリーンプラザ川越 川越市脇田本町 | 川越駅7分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/10 | 第3新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 880万円 | 17.9万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/03 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/10 | テリア川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅13分 | 1,188万円 | 22.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/10 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,250万円 | 18.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/24 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/16 | フルリラティヴ川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅7分 | 1,550万円 | 25.2万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/08 | リラティブ川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅7分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 住建第10ハイプレース 川越市大字寺尾 | 上福岡駅9分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、川越市では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は川越市の平均と比較して20.7%割安です。