1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
川越市
14.2万円/㎡
前年比-36.9%
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南台マンション
埼玉県川越市南台三丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩1分
1980年築 / 7階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
1,778万円
32.3万円/㎡
898
1,484
2,071
2,657
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜2,071万円
27.0万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
南台マンション
1,580万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,580万円 | 28.7万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 1,699万円 | 30.9万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 1,680万円 | 30.5万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 1,680万円 | 30.5万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 1,799万円 | 32.7万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,899万円 | 34.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 1,680万円 | 30.5万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/07/24 | 1,199万円 | 21.8万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,199万円 | 40.0万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,800万円 | 32.7万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 1,480万円 | 26.9万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 41.5万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,480万円 | 45.1万円 | 1階 | 55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 45.1万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 2,600万円 | 47.3万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 南台マンション 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,399万円 | 23.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/29 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/02 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、川越市では36.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は川越市の平均と比較して102.1%割高です。
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